[건설/공사대금] 공사 중단한 시공사 상대로 초과 지급 공사대금 및 지체상금 반환 승소 사례

에 의해서 law | 5월 21, 2026 | 공사도급계약의 해제, 승소사례

[건설/공사대금] 공사 중단한 시공사 상대로 초과 지급 공사대금 및 지체상금 반환 승소 사례   건축 및 인테리어 공사를 진행하다 보면, 시공사가 공사대금을 선지급받은 후 일정을 차일피일 미루거나 일방적으로 공사를 중단하는 분쟁이 빈번하게 발생합니다. ​ 오늘은 시공사의 채무불이행으로 공사계약을 해제하고, 이미 지급한 대금 중 미시공 부분에 대한 반환금과 공사 지연에 따른 지체상금 청구 소송에서 승소한 사례를 객관적인 관점에서 짚어보겠습니다. ​ ​ 1. 사건의 경위 ​...

[물품대금 방어] 명의도용과 표현대리 책임 – 사업자등록증 교부만으로 대리권이 인정될까?

에 의해서 law | 5월 11, 2026 | 승소사례, 하도급

[물품대금 방어] 명의도용과 표현대리 책임 – 사업자등록증 교부만으로 대리권이 인정될까? 물품대금 청구 소송에서 타인에 의해 명의가 도용되어 ‘표현대리’ 책임까지 추궁당한 방어 사례를 설명합니다. ​ 원고에게 피고 명의의 사업자등록증이 교부되고 피고 명의 계좌에서 대금이 송금되었으나, ​ 법리적 다툼을 통해 표현대리의 성립 요건을 조각시켜 전부 승소한 사안입니다. ​ ​ 1. 사건의 경위 ​ 피고(의뢰인)는 과거 실질적 시공자인 A와 별개의...

[영업신고증 가처분 승소] 안 나가고 버티는 무단점유자 명도 전 필수 조치: 명의변경금지가처분 인용 사례

에 의해서 law | 4월 1, 2026 | 명도소송, 승소사례

[영업신고증 가처분 승소] 안 나가고 버티는 무단점유자 명도 전 필수 조치: 명의변경금지가처분 인용 사례   [영업신고증 가처분 승소] 안 나가고 버티는 무단점유자 명도 전 필수 조치: 명의변경금지가처분 인용 사례 내 소유의 상가나 숙박시설 등을 위탁운영 맡겼는데, 계약이 끝난 후에도 운영사가 나가지 않고 버티는 경우가 실무에서 대단히 빈번하게 발생합니다. 특히 그들이 본인 명의로 ‘영업신고증’을 내고 버젓이 영업 중이라면 문제는 훨씬...

[계약해제 승소] 융자는 매도자 책임 특약으로 계약금 2배 돌려받는 법, ‘주된 채무’ 입증 전략

에 의해서 law | 3월 30, 2026 | 매매계약, 분양계약에 대한 채무불이행, 불법행위, 하자담보책임, 승소사례

[계약해제 승소] 융자는 매도자 책임 특약으로 계약금 2배 돌려받는 법, ‘주된 채무’ 입증 전략 [계약해제 승소] 융자는 매도자 책임 특약으로 계약금 2배 돌려받는 법, ‘주된 채무’ 입증 전략 수십억 원대의 대형 부동산이나 요양원, 상가 같은 시설을 매매할 때 가장 흔히 발생하는 변수가 바로 ‘대출(융자)’입니다. 매도인은 “대출은 무조건 나오게 해줄 테니 걱정 마라”며 호기롭게 계약을...

[사문서위조 성공] 내 명의로 몰래 작성된 임대차계약서, ‘사문서위조’ 강력 대응법, 성공사례

에 의해서 law | 3월 27, 2026 | 미분류

[사문서위조 성공] 내 명의로 몰래 작성된 임대차계약서, ‘사문서위조’ 강력 대응법, 성공사례 안녕하세요. 14년 차 건설·부동산 전문 변호사, 아키톡스(Architalks) 권윤주입니다. ​ 내가 소유한 건물의 사업자등록이 나도 모르게 폐업되어 있거나, 전혀 모르는 사람과 수억 원대의 임대차계약이 체결되어 있다면 얼마나 당혹스러우실까요? 최근 부동산 운영권을 둘러싼 내부 갈등 중, 상대방이 임의로 도장을 만들어 계약서를 위조하고 이를 세무서에 제출하는...