[공지] 부동산, 건설 분쟁을 겪는다면 반드시 알아야 할 2가지!

안녕하세요 부동산, 건설 전문 권윤주 변호사입니다.

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1,500건 이상의 부동산, 건설 분쟁을 담당했습니다.

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전국의 변호사들 중 건설, 부동산 전문등록을 동시에 한 변호사는 1% 도 안 됩니다.

주요 승소사례 수십 건은 승소사례 카테고리를 따로 분류하였으니 참고 바랍니다.

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오늘은 분쟁을 겪는 분들이 반드시 알아야 할 2가지 이야기를 드리고자 합니다.

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분쟁에서 이기려면 어떻게 해야할까요?

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첫번째, 소송에서 이기려면 법리와 증거가 최우선입니다.

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당연히 이기는 사건, 법리가 간단한 사건은 그다지 연구가 필요하지 않습니다.

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그러나 부동산, 건설 소송은 간단한 사건이 별로 없습니다.

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제대로 된 주장을 하려면 동종소송의 경험이 많고, 연구를 많이 해서 승소경험이 있어야 합니다.

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어떤 주장을 해야 이기는지 다양한 사례와 경험으로 노하우를 가지고 있어야 합니다.

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새로운 법리, 바뀐 법령, 실무경향을 계속 살피고 공부해야 합니다.

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저는 2013년 변호사로 처음 발을 디딜때부터 건설, 부동산 업무를 담당하였습니다.

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이 분야에서 1,500여건이 넘는 실무사례를 경험했지만,

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법리와 판례를 더 잘 주장하기 위해 대법원 도서관에 가곤합니다.

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도시계획학 야간 석사과정도 재학 중이라, 시간을 어렵게 내어 공부하러 다닙니다.

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제가 맡은 사건에 조금이라도 도움이 될 수 있다면, 공부하기를 마다하지 않습니다.

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저의 지적 호기심이 업무에 도움이 되는 것 같습니다.

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저는 처음 대학에 입학하여 한국사를 전공했습니다.

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대학교 3학년때 법학을 제2전공으로 시작하여 2개 전공을 동시에 취득했습니다.

다른 학과생으로 법학을 시작한지 3년만에 졸업 전에 사법시험에 합격했습니다.

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제가 공부를 좋아하는 변호사이기에 계속 발전할 수 있다고 생각합니다.

2021년부터 성신여대에서 2년간 부동산 법률 강의를 하며 겸임교수로 재직한 것도

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https://youtu.be/NUNPCoe7VGM?si=dnVuEJ8of-OOPHRD

국토교통부 산하 공공기관에서 2년간 비상임감사로 재직한 것도

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항상 공부하는 변호사이기에 가능했다고 생각합니다.

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이렇듯 변호사가 계속 공부하고, 연구하는 지를 살펴보시면 변호사를 찾는데 실패하지 않으실 것입니다.

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두번째, 분쟁에서 중요한 것은 변호사가 맡은 사건을 마치 자기가 경험한 것처럼 면밀히 파악하고, 설명해야 합니다.

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저는 사건의 머리카락 한 올까지 놓치지 않겠다는 각오로,

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수사관의 심정으로 작은 단서까지 장악하려 합니다.

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그렇게 모은 증거에서 옥석을 가려내어 가장 유리하게 재판부에 설명합니다.

저는 건설사건에서 필수적인 감정을 진행할 때 반드시 현장에 참석합니다.

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감정인에게 직접 우리 사건의 억울한 점, 반드시 확인해야 하는 점 등 우리의 입장을 어필할 중요한 기회입니다.

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또한 의뢰인을 만났을 때 맨 처음에는 가장 억울한 지점을 듣는데 주력합니다.

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그 이후부터는 우리의 약점을 가지고 오히려 의뢰인에게 공격적으로 질문합니다.

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왜 그런 불리한 사정이 발생했는지 약점에 대해 더 깊이 파헤칩니다.

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그래야만 나중에 상대방의 공격에 대응할 수 있습니다.

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우리에게 더 필요한 자료가 무엇인지, 자료가 없다면 어떻게 보충할 수 있는지

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의뢰인과 함께 최대한의 아이디어를 뽑아냅니다.

또한 저는 사건을 진행할 때 고객이 연락하기 편하도록

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카카오톡, 메일, 전화, 문자메시지, 이메일을 모두 열어두고 소통합니다.

이런 저의 연구와 소통 때문인지 전국에서 고객분들이 서울까지 찾아오십니다.

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서울, 수도권 외에도 부산, 대구, 대전, 제주, 춘천 등 다양한 지역에서

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사건을 진행하고 있습니다.

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또한 법률방송 생생법률쇼에 고정패널로

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2019년부터 현재까지 4년여간 생방송 법률상담을 해드리고 있습니다.

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유료상담, 방문상담이 사정상 어려운 분들을 위하여 최선을 다해 답변드리고 있습니다.

제 의뢰인 중에는 감사하게도 의뢰인 본인이 변호사인 경우도 종종 계셨습니다.

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다른 변호사가 추천하여 오신 의뢰인은 꽤 많이 계십니다.

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1심 패소 후 항소심 사건을 선임하시는 의뢰인,

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소송 중임에도 불구하고 기존 변호사와 도저히 소통이 되지 않아 부득이

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저에게 오시는 의뢰인도 많으십니다.

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건설, 부동산 분쟁을 겪고 계신 분들은, 적극적으로 소통하는 변호사인지 반드시 확인하시면 좋겠습니다.

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