![[승소사례] 거주 가능하대서 샀는데? 생활숙박시설(생숙) 대법원 판결의 충격과 남은 탈출구](https://architalks.net/wp-content/uploads/2023/02/case-bg2.jpg)
에 의해서 law | 3월 24, 2026 | 승소사례
[승소사례] 거주 가능하대서 샀는데? 생활숙박시설(생숙) 대법원 판결의 충격과 남은 탈출구 최근 몇 년전부터 주택법 규제를 피할 수 있다는 점을 내세워 ‘생활숙박시설(이하 생숙)’을 마치 아파트나 오피스텔처럼 거주할 수 있는 곳으로 홍보하여 분양하는 사례가 많았습니다. 하지만 뒤늦게 이 시설이 법적으로 주택 용도 사용이 불가하며 거액의 이행강제금 대상이 될 수 있다는 사실을 알고 계약 취소를 문의하는 분들과 그로 인한 소송이 많이 있었습니다. 가장...
에 의해서 law | 3월 20, 2026 | 승소사례
[회생채권조사확정재판] 공동수급체 구성원의 법정관리, ‘장래의 하자보수비’도 회생채권으로 보호받을 수 있을까? 승소사례 건설 현장에서 공동수급체(컨소시엄)를 구성해 사업을 진행하던 중 파트너사가 기업회생(법정관리) 절차에 들어가면, 남은 구성원들은 향후 발생할 비용 처리에 대해 큰 혼란을 겪게 됩니다. 특히 아직 하자가 발생하지 않은 상황에서 ‘장래의 하자보수 분담금’을 회생채권으로 인정받을 수 있는지가 핵심 쟁점이 됩니다. 건설 공사는 준공 후에도...
에 의해서 law | 3월 20, 2026 | 승소사례
[노무비구상청구] 건설 현장 노무비 대신 갚아줬는데 못 받는다? 구상금 입증의 높은 벽, 피고 방어 승소사례 건설 현장에서는 자금 흐름이 막힐 때 동업자나 관계자가 대신 노무비를 지급하고 나중에 정산하는 경우가 빈번합니다. 하지만 이를 법적으로 입증하여 돌려받는 것은 생각보다 까다롭습니다. 저의 승소 판결을 통해 건설 공사 대위변제와 구상금 청구 시 반드시 챙겨야 할 법적 쟁점을 분석해 드립니다. 유리 시공이나 창호 공사 현장에서 인건비 지급은 가장 민감한 문제입니다....
에 의해서 law | 1월 29, 2026 | 승소사례
[지료청구 방어승소] 사유지 도로 지료 청구, 원고는 왜 패소했을까? 배타적 사용수익권 포기 승소판결 내 땅이 도로로 사용되고 있다면 당연히 그 사용료를 받을 수 있다고 생각하기 쉽지만, 법원은 토지 소유자가 해당 토지를 공중의 통행로로 제공함으로써 이익을 얻었다면 더 이상 독점적인 권리를 행사할 수 없다고 판단합니다. 제가 수행한 서울서부지방법원 승소 판결을 소개해드립니다. 사건 개요 및 결과 서울 용산구 소재 도로의 소유자인 원고는 해당 토지 주변 빌라 주민들이...
에 의해서 law | 12월 24, 2025 | 승소사례
[생활형숙박시설] 수분양자들의 확정수익금 미지급 및 영업 지연에 따른 손해배상 승소사례 이번에 소개해드릴 승소사례는 호텔 수분양자들이 시행사와 운영사를 상대로 제기한 소송으로, 영업 개시 지연과 확정수익금 미지급이라는 이중고를 겪으셨던 의뢰인분들의 고통을 덜어드린 사건입니다. 사실관계를 보면, 원고(의뢰인들)는 부산 소재 생활형 숙박시설 각 호실을 분양받은 수분양자들입니다. 이들은 시행사 공급계약 및 부동산 임대차(위수탁) 계약을 체결하였습니다. 계약의 핵심 내용은 다음과...
에 의해서 law | 12월 24, 2025 | 공유물분할 분쟁(구분소유, 가족간 상속, 공동매수인 등), 승소사례
[공유물분할] 15개 필지의 복잡한 공유 토지, 전략적 분할로 승소한 사례 사실관계를 보면 원고(의뢰인들)와 피고들은 경기도 소재 임야, 전, 도로 등 총 15개의 토지 목록을 공유하고 있었습니다 . 공유자 중 상당수가 미국 뉴저지, 캘리포니아, 텍사스 등 해외 각지에 흩어져 거주하고 있었고, 각 필지마다 지분 구조와 활용 가치가 달라 오랜 기간 재산권 행사에 제약이 많았습니다. 원고들은 본인들의 지분에 따라 토지를 단독 소유로 분할하거나, 분할이 어려운 경우 가액으로...
