[부동산 이중매매승소] “승소 판결까지 받았는데 다른 사람에게 팔아버렸다고요?” – 악의적 이중매매 매도인을 상대로 민사 손해배상 승소 및 형사 기소(배임)를 이끌어낸 사례

에 의해서 law | 7월 20, 2026 | 매매계약, 분양계약에 대한 채무불이행, 불법행위, 하자담보책임, 미분류, 승소사례

[부동산 이중매매승소] “승소 판결까지 받았는데 다른 사람에게 팔아버렸다고요?” – 악의적 이중매매 매도인을 상대로 민사 손해배상 승소 및 형사 기소(배임)를 이끌어낸 사례   부동산 매매계약을 체결하고 잔금까지 모두 지급했는데, 매도인이 소유권 이전을 차일피일 미루는 경우가 있습니다. 심지어 법원에 소송을 제기해 승소 판결까지 받았음에도, 앙심을 품은 매도인이 그 부동산을 제3자에게 몰래 처분해버린다면 어떨까요? ​ 오늘은 제가 담당했던 사건 의뢰인의 기막힌 사연과, 민사상...

[해제및손해배상승소] “매수한 전원주택 공사가 중단되고 경매로 넘어간다고요?” – 공사 방치한 매도인 상대로 계약해제 및 3억 원대 손해배상 승소 사례

에 의해서 law | 7월 14, 2026 | 공사도급계약의 해제, 매매계약, 분양계약에 대한 채무불이행, 불법행위, 하자담보책임, 미분류, 승소사례

[해제및손해배상승소] “매수한 전원주택 공사가 중단되고 경매로 넘어간다고요?” – 공사 방치한 매도인 상대로 계약해제 및 3억 원대 손해배상 승소 사례   도심을 벗어나 여유로운 삶을 꿈꾸며 건축 중인 전원주택이나 단독주택을 매수하시는 분들이 많습니다. 하지만 부푼 꿈을 안고 수억 원의 대금을 지급했음에도, 매도인(건축주)이 공사를 차일피일 미루다 잠적해 버린다면 어떻게 될까요? ​ 오늘은 제가 담당했던 의뢰인의 기막힌 사연과, 수많은 난관을 뚫고 공사를 방치한 매도인을...

[불법건축물] “매수한 단독주택이 불법건축물이라구요?” – 철거 위기에서 매도인 상속인들을 상대로 손해배상 승소한 사례

에 의해서 law | 6월 26, 2026 | 매매계약, 분양계약에 대한 채무불이행, 불법행위, 하자담보책임, 승소사례

[불법건축물] “매수한 단독주택이 불법건축물이라구요?” – 철거 위기에서 매도인 상속인들을 상대로 손해배상 승소한 사례 실제로 겉보기엔 멀쩡했던 건물이 건축물대장과 전혀 다른 구조로 몰래 증축된 불법건축물인 경우가 적지 않습니다. 오늘은 최근 저희 법무법인을 찾아오신 의뢰인의 기막힌 사연과, 수많은 난관을 뚫고 매도인 측을 상대로 손해배상 승소를 이끌어낸 과정을 상세히 말씀드려보겠습니다. 단독주택이나 다가구주택 매수를 앞두고 계시거나, 매수 후...

[계약해제 승소] 융자는 매도자 책임 특약으로 계약금 2배 돌려받는 법, ‘주된 채무’ 입증 전략

에 의해서 law | 3월 30, 2026 | 매매계약, 분양계약에 대한 채무불이행, 불법행위, 하자담보책임, 승소사례

[계약해제 승소] 융자는 매도자 책임 특약으로 계약금 2배 돌려받는 법, ‘주된 채무’ 입증 전략 [계약해제 승소] 융자는 매도자 책임 특약으로 계약금 2배 돌려받는 법, ‘주된 채무’ 입증 전략 수십억 원대의 대형 부동산이나 요양원, 상가 같은 시설을 매매할 때 가장 흔히 발생하는 변수가 바로 ‘대출(융자)’입니다. 매도인은 “대출은 무조건 나오게 해줄 테니 걱정 마라”며 호기롭게 계약을...

[경제사정변동 차임감액] 피고로서 차임감액청구 방어 일부 승소

에 의해서 law | 11월 13, 2025 | 매매계약, 분양계약에 대한 채무불이행, 불법행위, 하자담보책임, 승소사례

[경제사정변동 차임감액] 피고로서 차임감액청구 방어 일부 승소 이번에는 2022년 승소사례 중 임대차계약 관련 분쟁을 소개해드립니다. ​ 민법 제628조에 의하면 “임대물에 대한 공과부담의 증감 기타 경제사정의 변동으로 인하여 약정한 차임이 상당하지 아니하게 된 때에는 당사자는 장래에 대한 차임의 증감을 청구할 수 있다.”라고 되어 있습니다. 또한 이 규정에 위반하는 약정으로 임차인이나 전차인에게 불리한 약정은 효력이 없다고 되어 있습니다(민법 제652조...

[불법건축물] 매수인의 불법건축물 하자에 대한 손해배상 승소

에 의해서 law | 1월 8, 2022 | 매매계약, 분양계약에 대한 채무불이행, 불법행위, 하자담보책임, 승소사례

[불법건축물] 매수인의 불법건축물 하자에 대한 손해배상 승소   이번에는 불법건축물 매수인이 매도인을 상대로 손해배상을 청구하여 일부 인용된 승소사례를 소개해드립니다. 사실관계를 보면, 매수인은 불법건축물인 것을 알지 못하고 건물을 매수하였고, 매수한 후 내부인테리어 공사과정에서 이 사실을 알게되었습니다. 매도인도 수십년간 건물을 소유했지만 불법건축물인 사실에 대해서는 알지 못했다고 주장하였습니다. 매수인은 건축허가나 신고가 필요 없는 범위로 인테리어 수준의 공사만...