[영업신고증 가처분 승소] 안 나가고 버티는 무단점유자 명도 전 필수 조치: 명의변경금지가처분 인용 사례

에 의해서 law | 4월 1, 2026 | 명도소송, 승소사례

[영업신고증 가처분 승소] 안 나가고 버티는 무단점유자 명도 전 필수 조치: 명의변경금지가처분 인용 사례   [영업신고증 가처분 승소] 안 나가고 버티는 무단점유자 명도 전 필수 조치: 명의변경금지가처분 인용 사례 내 소유의 상가나 숙박시설 등을 위탁운영 맡겼는데, 계약이 끝난 후에도 운영사가 나가지 않고 버티는 경우가 실무에서 대단히 빈번하게 발생합니다. 특히 그들이 본인 명의로 ‘영업신고증’을 내고 버젓이 영업 중이라면 문제는 훨씬...

[계약해제 승소] 융자는 매도자 책임 특약으로 계약금 2배 돌려받는 법, ‘주된 채무’ 입증 전략

에 의해서 law | 3월 30, 2026 | 매매계약, 분양계약에 대한 채무불이행, 불법행위, 하자담보책임, 승소사례

[계약해제 승소] 융자는 매도자 책임 특약으로 계약금 2배 돌려받는 법, ‘주된 채무’ 입증 전략 [계약해제 승소] 융자는 매도자 책임 특약으로 계약금 2배 돌려받는 법, ‘주된 채무’ 입증 전략 수십억 원대의 대형 부동산이나 요양원, 상가 같은 시설을 매매할 때 가장 흔히 발생하는 변수가 바로 ‘대출(융자)’입니다. 매도인은 “대출은 무조건 나오게 해줄 테니 걱정 마라”며 호기롭게 계약을...

[사문서위조 성공] 내 명의로 몰래 작성된 임대차계약서, ‘사문서위조’ 강력 대응법, 성공사례

에 의해서 law | 3월 27, 2026 | 미분류

[사문서위조 성공] 내 명의로 몰래 작성된 임대차계약서, ‘사문서위조’ 강력 대응법, 성공사례 안녕하세요. 14년 차 건설·부동산 전문 변호사, 아키톡스(Architalks) 권윤주입니다. ​ 내가 소유한 건물의 사업자등록이 나도 모르게 폐업되어 있거나, 전혀 모르는 사람과 수억 원대의 임대차계약이 체결되어 있다면 얼마나 당혹스러우실까요? 최근 부동산 운영권을 둘러싼 내부 갈등 중, 상대방이 임의로 도장을 만들어 계약서를 위조하고 이를 세무서에 제출하는...

[건물사용료] 동업자가 빌려줬다는데요? 건물 무단점유자에 대한 부당이득 반환청구 승소사례

에 의해서 law | 3월 26, 2026 | 명도소송, 승소사례

[건물사용료] 동업자가 빌려줬다는데요? 건물 무단점유자에 대한 부당이득 반환청구 승소사례 [건물사용료] 동업자가 빌려줬다는데요? 건물 무단점유자에 대한 부당이득 반환청구 승소사례 동업 관계나 부동산 관리 위임 과정에서 소유자의 허락 없이 제3자가 건물을 점유하여 영업하는 사례는 실무에서 매우 자주 발생합니다. 특히 점유자가 “동업자로부터 권한을 받았다”거나 “보증금을 냈다”고 주장할 때 소유자가 어떻게 대응해야 하는지, 제가 담당했던...

[추가공사방어] 추가 공사했으니 1억 5천 더 내놔라? 근거 없는 추가 공사대금 청구, 전액 방어에 성공한 피고 승소 사례

에 의해서 law | 3월 25, 2026 | 승소사례, 추가공사대금 분쟁

[추가공사방어] 추가 공사했으니 1억 5천 더 내놔라? 근거 없는 추가 공사대금 청구, 전액 방어에 성공한 피고 승소 사례 건설 및 인테리어 공사 현장에서 가장 흔하고 골치 아픈 분쟁 중 하나가 바로 ‘추가 공사대금’ 문제입니다. 처음에 합의한 공사 대금을 다 지급했는데, 공사 막바지나 준공 후에 갑자기 시공사(하수급인) 측에서 “야간작업을 했다”, “자재가 변경되었다”며 수천만 원에서 수억 원에 달하는 추가...